Forest Center

4028 Debrecen, Tüzér u. 4.

Képek

Térkép

Utcakép

Utcakép megnyítása

Virtuális túra

4028 Debrecen, Tüzér u. 4.

Iroda bérleti díj (m² / hó + Áfa):

11 - 14 €

Üzemeltetési díj (m² / hó + Áfa): 3,50 €

Kiadó iroda:

8.000 m²

Minimum kiadó iroda: 400 m²

Név

E-mail

Iroda terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Irodaház kategóriája:	A kategóriás iroda
Épület státusza:	Átadott
Irodaterület összesen:	22.000 m²
Minimum kiadó iroda :	400 m²
Kiadó iroda:	8.000 m²

Közös területi szorzó:

7 %

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj :	11 - 14 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj:	3,50 € /m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő:	3 év
Kaució/óvadék:	3 hó

Bérleti díj kalkulátor »

Parkolók

Tipus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	400
Mélygarázs	100	85 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve:

2018. december 1.

Az A kategóriás Forest Center Debrecen modern megjelenésével és műszaki tartalmával Debrecen új üzleti központjának meghatározó szereplője lesz. A 3 szárnyból álló épület földszint + 5 emeleten összesen 22 000 négyzetméternyi flexibilisen osztható irodaterületet, 25 db felszíni és 198 db mélygarázsban található parkolóhelyet biztosít. A komplexum környezetbarát, energiahatékony építészeti megoldásokkal, világos belső terekkel, zöldtetővel és a LEED Gold minősítésnek megfelelő gépészeti berendezésekkel valósul meg. A városközponttól 10 perces távolságra lévő lokáció, a zöld környezet, valamint a tetőteraszok a munkavállalók komfortját szolgálják, kényelmükről az épületben és a környékén található számos szolgáltatás, étterem, kávézó gondoskodik.

Épület jellemzők:

10 percre a városközponttól
Karakteres építészeti megjelenés, igényes megoldások
Teljes bérterület: 22 000 m2
Földszint + 5 emelet
Hatékony, rugalmas irodatér
Impresszív belmagasság
Panorámás tetőteraszok
Multifunkciós közösségi terek
LEED Gold minősítés
Nyitott, világos terek

Műszaki paraméterek:

3 m tiszta belmagasság
Álpadló, álmennyezet
4 csöves fan-coil rendszer
8 m2 /fő ültetési sűrűséget támogató gépészet
10 db nagysebességű lift
Kettős elektromos betáplálás
Diesel generátor előkészítés
CCTV, magas biztonsági szintű beléptetés
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
24/7 operáció, helyszíni biztonsági és facility személyzettel
Biciklitárolók, öltözők

Fenntarthatóság
A komplexum környezetbarát, zöld tetővel és belső terekkel, energiahatékony építészeti megoldásokkal, a LEED Gold minősítésének megfelelően és a legmodernebb gépészeti berendezésekkel kerül megépítésre.

LEED Gold minősítés
Kerékpár tárolók bérlők és vendégeik számára, öltözők és zuhanyzók
Víztakarékos megoldások
Zöld tető és teraszok
Elektromos autótöltő
Fenntarthatósági irányelvek
Egyedi mérők a bérlői területeken
Intelligens épület üzemeltetési rendszer
Környezetbarát anyagok
Nyitható ablakok
Szelektív hulladékgyűjtés

250 MÉTER:
buszmegálló
villamos megálló
élelmiszer bolt
szálloda

500 MÉTER:
étterem
cukrászda
ATM
uszoda

1000 MÉTER:
edzőterem
sport
posta
gyógyszertár

Bicikli tároló
Kávézó
Menza
Konferencia terem
Öltöző zuhanyzóval

Vendégparkoló
Parkolás a közelben
Étterem
Zuhanyzó
Tároló helyek

Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Parkoló a bérleti dijban

Technikai paraméterek

Épületfelügyeleti rendszer

Modern telekommunikációs rendszer

Szerver szoba

Beléptető rendszer

Álmennyezet

4 csöves fan-coil

Tűzbiztonsági rendszer

Álpadló

Közösségi tér

Zónás beléptető rendszer

Magas minőségű kialakítás

Fogyasztásmérők

Mérő órák

Egyéni fogyasztásmérők

Épület nyújtotta szolgáltatások

Biztonsági szolgálat

Külső ablak takarítás

Lift karbantartás

Akadálymentesített

Recepció

Kertészeti szolgáltatás

24 órás biztonsági szolgálat

Energiaellátás

Vészhelyzeti energiaellátás

Kettős betáp

Lift

Hagyományos felvonó

Nagysebességű felvonó

A komplexum környezetbarát, zöld tetővel és belső terekkel, energiahatékony építészeti megoldásokkal, a LEED Gold minősítésének megfelelően és a legmodernebb gépészeti berendezésekkel kerül megépítésre.

LEED Gold minősítés
Kerékpár tárolók bérlők és vendégeik számára, öltözők és zuhanyzók
Víztakarékos megoldások
Zöld tető és teraszok
Elektromos autótöltő
Fenntarthatósági irányelvek
Egyedi mérők a bérlői területeken
Intelligens épület üzemeltetési rendszer
Környezetbarát anyagok
Nyitható ablakok
Szelektív hulladékgyűjtés