Kiadó irodák Debrecenben

Debrecen dinamikusan fejlődő irodapiacán A+-tól B kategóriásig számos kiadó irodaterület található a Nagyerdőtől, a belvárosi Fórum környezetén át egészen az egyetem környékéig.

Alakítsa igényeihez a munkavégzést a Regus Lion Office-ban

Debrecen

Vágóhíd u. 2.

Kiadó iroda : 10 - 1.200 m2

Bérleti díj: 105.49  -  206.15 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus International Airporton

Debrecen

Átrium Office Debrecen International Airport

Kiadó iroda : 10 - 1.400 m2

Bérleti díj: 164.97 €/m2

Bethlen Irodaház

Debrecen

Bethlen utca 7.

Kiadó iroda : 82 - 2.845 m2

Bérleti díj: 11.5  -  12.5 €/m2

DBH - Arany János u. - Debrecen

Debrecen

4025 Debrecen, Arany János u. 55.

Kiadó iroda : 600 m2

Bérleti díj:

Debrecen Fórum Irodaház

Debrecen

Csapó utca 30.

Kiadó iroda : 250 - 4.756 m2

Bérleti díj: 11  -  14 €/m2

Forest Center

Debrecen

Tüzér u. 4.

Kiadó iroda : 400 - 8.000 m2

Bérleti díj: 11  -  14 €/m2

Alakítsa igényeihez a munkavégzést a Regus Lion Office-ban

Debrecen

Vágóhíd u. 2.

Kiadó iroda : 10 - 1.200 m2

Bérleti díj: 105.49  -  206.15 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus International Airporton

Debrecen

Átrium Office Debrecen International Airport

Kiadó iroda : 10 - 1.400 m2

Bérleti díj: 164.97 €/m2

Bethlen Irodaház

Debrecen

Bethlen utca 7.

Kiadó iroda : 82 - 2.845 m2

Bérleti díj: 11.5  -  12.5 €/m2

DBH - Arany János u. - Debrecen

Debrecen

4025 Debrecen, Arany János u. 55.

Kiadó iroda : 600 m2

Bérleti díj:

Debrecen Fórum Irodaház

Debrecen

Csapó utca 30.

Kiadó iroda : 250 - 4.756 m2

Bérleti díj: 11  -  14 €/m2

Forest Center

Debrecen

Tüzér u. 4.

Kiadó iroda : 400 - 8.000 m2

Bérleti díj: 11  -  14 €/m2

Debrecen Fórum Irodaház

Debrecen

Csapó utca 30.

Kiadó iroda : 250 - 4.756 m2

Bérleti díj: 11  -  14 €/m2

Gyors áttekintés Debrecen irodapiacáról

A kelet‑magyarországi régió központja, Debrecen, egyre nagyobb volumenű kiadó iroda állománnyal rendelkezik. A Nagyerdő Office Park, a Fórum‑Piac utca CBD és a Kassai úti Egyetem‑negyed A–B+ kategóriás egységeket kínál 150–15 000 m² között, nettó 10–14 €/m² díjsávban. Kiváló elérést biztosít az M35/M3 autópálya, a Debrecen Nemzetközi Repülőtér, az InterCity vasút és a villamos‑trolibusz hálózat.

Fő irodalokációk Debrecenben

Nagyerdő Office Park (Nagyerdei körút)

  • A kategóriás zöld irodák 300–15 000 m²‑ig, BREEAM “Very Good”
  • 2‑es villamos, egyetemi campus, fürdő‑ és hotel‑szolgáltatások
  • SSC, K+F és egészségipari bérlők

Fórum‑Piac utca CBD

  • B+ irodaházak 200–8 000 m²‑ig retail szolgáltatásokkal
  • 1‑es villamos, InterCity pályaudvar 800 m
  • Pénzügyi, tanácsadó és jogi cégek preferált helye

Kassai úti Egyetem‑negyed

  • B kategóriás épületek 150–4 000 m²‑ig
  • Közvetlen kapcsolat a Debreceni Egyetemmel, tehetség‑bázis
  • IT start-up és inkubációs központok

Bérlői igények és trendek Debrecenben

  • Munkaerő‑kapu – 30 000+ hallgató, mérnöki utánpótlás
  • Zöld & energiahatékonyság – LED, PV, hőszivattyús HVAC
  • Rugalmas bérlet – 3–5 év, bővítési opciók
  • Campus‑szolgáltatások – coworking, sport, park

Tippek a sikeres irodabérléshez Debrecenben

  1. Közlekedés – kalkuláld a 4‑es főút és M35 forgalmát csúcsidőben.
  2. TI‑keret – tárgyalj fit‑out támogatást nagyobb területnél.
  3. Szállás & parkolás – biztosíts P+R és eseti apartman‑kapacitást expatoknak.
  4. Internet – ellenőrizd a gigabites optikai lefedettséget.
  5. Bővítési jog – kérj előbérleti opciót a campuson belül.

Gyakori kérdések Debrecen irodáiról

Mi a minimális bérelhető terület?

Szolgáltatott csomagban 20 m²‑től, klasszikus bérleményben 150 m²‑től.

Mennyi a bérleti díj?

Nagyerdő 12–14 €/m²; Fórum‑CBD 11–13 €/m²; Kassai út 10–12 €/m² nettó.

Mennyi a tipikus szerződésidő?

3–5 év; nagy SSC‑knél 7 év is elfogadott.

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655